Les points forts du bien

Piscine
Quartier familial
Proximité des écoles
Récemment réniovée
Vie de plain-pied

Descriptif du bien

- Secteur calme et familial-

Vous rêvez d'une belle maison pouvant accueillir toute votre famille avec piscine et proche des écoles, collège, lycée et autres commodités ?
Cette maison est faite pour vous : Son emplacement vous permettra de rejoindre les commerces et les écoles à pied.

Cette propriété de 165m2 au sol, bien exposée, avec vie de plain-pied saura répondre à toutes vos attentes.

La visite débute avec un vaste hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée avec des équipements de qualités, le tout avec vue sur la piscine et le jardin.
Une chambre avec salle d’eau et WC privatif donnant accès au jardin et un WC indépendant sont également présents au rdc.

A l’étage, un palier avec placard et 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing disposant d'une vue sur la piscine. Une salle de bain et un WC indépendant.

Le jardin clos offre une belle terrasse de 40m2 exposée Sud en composite avec son store banne pour profiter de la piscine.

Un grand garage et 2 abris de jardin complètent le bien.

L'atout majeur : Tout le confort d'une maison entièrement rénovée en 2021, entretenue et décorée avec goût : vous avez juste à poser vos valises avec votre famille.

Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur votre nouveau projet de vie.

07 67 13 42 67

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Oui
Surface au sol
165 m²
Surface terrasse
40 m²
Chambres
5
Salle d'eau
2
WC
3
Construction
1994
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Carquefou 44470
Référence
VM423

Détail des pièces

Entrée
9 m²
Chambre parentale
13,5 m²
WC
1,51 m²
Salon
23 m²
Salle à manger
21 m²
Cuisine
15 m²
Palier
7,9 m²
Chambre 1
8 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
8 m²
Suite parentale avec salle d'eau et dressing
17 m²
WC
1,1 m²
Salle de bain
2,8 m²
Garage
27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires