Les points forts du bien

Proximité écoles maternelle, primaire, collège, lycée
Proximité transports et commerce
Calme
Pas de travaux

Descriptif du bien

Dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles de la maternelle au lycée venez découvrir cette maison de 6 pièces 4 chambres de 126 m² + arrière-cuisine/buanderie de 17m²

La visite commence avec une entrée, un WC indépendant et un espace bureau idéal pour le télétravail.
La pièce de vie est composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité.
Le salon-séjour de 31m² donne sur la terrasse idéalement exposée et le jardin sans vis à vis avec une dépendance d'environ 16m².

A l'étage vous découvrez 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain.

Un espace supplémentaire au rdc d'environ 17m² peut faire office de buanderie, arrière cuisine et même second bureau.

Vous bénéficiez également d'un espace de stockage.

Cette maison n'attend plus que votre famille y dépose ses cartons.
Pas de travaux à prévoir, les WC, la salle d'eau ainsi que la salle de bain sont neufs.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour visiter cette charmante maison sans plus tarder.

07 67 13 42 67

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/De ville
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
143 m²
Séjour
31 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1981
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est-Ouest
Stationnement extérieur
1
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Carquefou 44470
Référence
VM404

Détail des pièces

Entrée + WC
12,8 m²
Salon - Séjour
31,3 m²
Cuisine
12,9 m²
Dégagement
3,04 m²
Bureau
8,43 m²
Chambre 1
9,3 m²
Chambre 2
11,17 m²
Chambre 3
14,1 m²
Chambre 4
11,7 m²
Sdb
3,5 m²
Sde + wc
4,3 m²
Dégagement
4,57 m²
Buanderie
16,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires