Les points forts du bien

Proximité toutes commodités
3 chambres

Descriptif du bien

Située dans le quartier de Saint Joseph de Porterie à Nantes dans un cadre alliant confort quotidien grâce à la proximité de toutes les commodités et calme.

Cette maison de 103 m², est articulée autour d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses portes fenêtres et puits de lumière, avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez également une chambre avec un accès au jardin et un WC qui peut être complété par une salle d’eau, vous offrant ainsi le confort d’une vie de plain-pied.
A l’étage un palier, 2 chambres de 10 et 15m² et une salle de bains avec WC.

Le jardin de 100 m²,vous offre un espace de liberté et de détente, parfait pour savourer les jours ensoleillés. De plus, la tranquillité d'esprit est assurée par deux places de parking intérieur.

Située à une proximité des transports, des écoles, et des commerces, cette maison promet une vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion rare. En choisissant de visiter cette maison maintenant, vous prenez une longueur d'avance sur les autres acheteurs et vous vous assurez la possibilité d'acquérir non seulement une propriété, mais un véritable foyer avant sa mise en lumière. Votre futur commence ici !

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le lieu de vos prochains souvenirs.

07 67 13 42 67

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Au sol, Electrique, Pompe à chaleur
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
105 m²
Séjour
43 m²
Surface balcon
2 m²
Chambres
3
WC
2
Construction
2013
État intérieur
En bon état
Cuisine
Non équipée/Américaine
Vue
Ville
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
2
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Localisation
Nantes 44300
Référence
VM454

Détail des pièces

Entrée
3,9 m²
Chambre 1
11,1 m²
WC
m²
Séjour - Cuisine
42,8 m²
Chambre 2
10 m²
Dégagement
5,5 m²
Salle de bain
m²
Chambre 3
15,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires