Les points forts du bien

Calme
Vue dégagée
3 chambres
Dépendance
Puit
Jardin

Descriptif du bien

Exclusivité à ne pas manquer.
Venez découvrir cet appartement 5 pièces de 76 m² habitables à Saint-Jean-de-Monts (85160).
Idéalement situé au calme entre plage et foret il est orienté à l'ouest et profite d'une vue dégagée.

Cet appartement propose une pièce à vivre avec cheminée, trois chambres et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il comporte également une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes séparés.
Aucun travaux à prévoir, l'isolation a été refaite ainsi que l'électricité, une pompe à chaleur réversible est présente dans l'appartement complétée par des radiateurs.

Les plus: une terrasse, un balcon et un jardin sont aussi présents pour profiter des rayons du soleil ainsi qu’une dépendance de 28 m². Un puit vous permet l’entretien du jardin.

Pour votre véhicule vous bénéficier d'un stationnement extérieur réservé pour l'appartement.

L'appartement se situe non loin de la Foret domaniale et des plages. Côté transports, on trouve la gare Saint-Hilaire-de-Riez à moins de 10 minutes.

Idéal pour un achat ou un investissement locatif.

A venir visiter sans tarder !

07 67 13 42 67

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Caractéristiques techniques

Référence
VA1963
Localisation
Saint-Jean-de-Monts 85160
Construction
1965
Séjour
28 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Étages
1
Stationnement extérieur
1
État intérieur
En bon état
Chauffage
Pompe à chaleur
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Dégagée
Exposition
Ouest
Cave
Non
Piscine
Non
Autres
Fibre optique, Cheminée
Balcon
1

Détail des pièces

Salon - séjour
28 m²
Cuisine
7 m²
Chambre 1
10 m²
Sde
3,8 m²
WC
1 m²
Chambre 2
10,8 m²
Chambre 3
11,4 m²
Dégagement
4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 776 €. Date de réalisation du DPE : 20/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires