Les points forts du bien

Proximité toutes commodités

Descriptif du bien

** Charmant Appartement T3 avec Potentiel de Rénovation - Cœur de Thiais (94320) **

🌟 Opportunité Exclusive ! - 173 000 € (Honoraires Vendeur Inclus)

Vivez le rêve de la vie urbaine dans ce lumineux appartement T3 de 59 m², idéalement situé au cœur de Thiais, une ville dynamique offrant un cadre de vie culturel et pratique.

** Caractéristiques Principales : **

- Spacieux Séjour : Un grand espace de vie lumineux, offrant des possibilités d’aménagement flexibles pour correspondre à votre style de vie.
- 2 Chambres Confortables : Idéales pour une famille ou pour un bureau à domicile.
- Cuisine Indépendante Équipée : Avec la possibilité d’ouvrir sur le salon, transformez cet espace selon vos goûts.
- Potentiel de Rénovation : Personnalisez votre espace ! Bénéficiez des aides financières de l'État (MaPrimeRenov, CEE Rénovation) pour rendre ce bijou encore plus à votre image.
- Salle de Bains et Cave : Compléments pratiques pour une vie confortable.
(Possibilité d'un box en supplément)

** Atouts Exceptionnels : **

- Chauffage Collectif au Gaz : Profitez d'un système de chauffage efficace avec une chaudière récente.
- Proximité des Commodités : Écoles (maternelle au lycée), transports, commerces, restaurants - tout est à portée de main.
- Cadre de Vie Culturel et Agréable : Théâtre, conservatoire, bibliothèque, et le marché hebdomadaire de la Place de la Mairie enrichissent votre quotidien.

** Localisation Idéale : **
- Thiais, une ville en plein essor, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts. Un lieu parfait pour les familles et les professionnels.

🔑 ** N'attendez Plus ! ** Contactez-nous pour découvrir comment cet appartement peut devenir votre nouveau foyer. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché.

07 81 85 76 36

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
Aluminium/Simple vitrage
Piscine
Non
Séjour
20 m²
Chambres
2
WC
1
Construction
1971
État intérieur
A rénover
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition
Ouest
Cave
Oui
Localisation
Thiais 94320
Référence
VA1938

Détail des pièces

Entrée
1,95 m²
Salon
19,82 m²
Cuisine
7,20 m²
Dégagement
2,70 m²
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
10 m²
Salle de bains
3,24 m²
WC
1,34 m²
Dressing
2,35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 389 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nos honoraires