ACHAT IMMOBILIER : 6 QUESTIONS À SE POSER AVANT D’ACHETER
Vous souhaitez devenir l’heureux propriétaire d’un bien immobilier, L’Agence SPAC Immo peut vous aider à trouver la maison ou l’appartement de vos rêves.
Mais avant de partir à la recherche de votre bien immobilier, assurez-vous d’avoir répondu à toutes les questions qu’il faut se poser avant d’acheter un bien immobilier.
Souhaitez-vous acheter une résidence principale, une résidence secondaire, ou bien faire un investissement locatif ?
Un projet d’achat immobilier est différent selon que le bien se destine à devenir votre résidence ou que vous souhaitez le mettre en location.
Le budget nécessaire à la réalisation de votre projet dépend de la réponse à cette question. En effet, si vous faites un investissement locatif, vous pourrez utiliser une partie du loyer pour rembourser le crédit immobilier. Ce qui n’est pas le cas si vous achetez une résidence principale. Vous devez avant tout déterminer ce que vous souhaitez faire de votre bien immobilier. Et vos moyens financiers peuvent influencer ce choix.
De quel budget disposez-vous pour votre achat immobilier ?
Le prix du bien immobilier que vous souhaitez acheter est l’un des facteurs essentiels à la concrétisation de votre projet. Vous devez donc vous assurer de choisir un bien qui correspond à vos moyens financiers.
Afin de savoir exactement le budget dont vous disposez pour acheter votre bien immobilier, faites le point sur vos rentrées d’argent ainsi que les aides financières que vous pouvez obtenir.
Avec l’aide d’une agence immobilière, vous pouvez trouver un bien immobilier qui répond à la fois à vos attentes et qui rentre dans votre budget.
Quelles sont les solutions de financement ?
Il existe un certain nombre de solutions de financement d’un projet d’achat immobilier. En achetant un immobilier neuf par exemple, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). D’autres prêts aidés sont également accessibles pour l’achat d’un bien immobilier, notamment :
· Le prêt action logement qui s’adresse aux salariés des entreprises qui comptent plus de 10 employés ;
· Le prêt épargne logement qui est accessible aux titulaires d’un compte épargne logement (CEL) ou d’un plan épargne logement (PEL).
N'hésitez pas à vous rapprocher d'un professionnel qui saura vous renseigner.
Quelles sont les caractéristiques du bien immobilier que vous recherchez ?
Avant de commencer vos recherches, vous devez définir toutes les caractéristiques du bien immobilier que vous recherchez. C’est-à-dire, notamment :
· La surface habitable et celle du terrain ;
· Le nombre de pièces ;
· Le type de bien qui vous intéresse, entre une copropriété, un appartement ou encore une maison indépendante.
· Le secteur
· La proximité des commodités
Parfois, vous devez faire des concessions sur certains points. L’astuce est de classer vos critères par ordre d’importance.
Acheter dans le neuf ou dans l’ancien ?
Cachet de l’ancien ou modernité du neuf, à chaque acheteur ses goûts et ses besoins. D’ailleurs, le neuf comme l’ancien possède ses avantages et ses inconvénients.
Si vous achetez un bien immobilier neuf, vous êtes à peu près certain que celui-ci respecte la réglementation environnementale 2020 (RE 2020). Toutefois, le manque de cachet des logements neufs peut rebuter ceux qui préfèrent les biens immobiliers anciens. Pour l’ancien, des travaux de rénovation et de mise aux normes sont généralement à prévoir, n’oubliez pas de les comptabiliser dans votre budget pour avoir un parfait aperçu de la faisabilité de votre projet.
Qui contacter pour concrétiser mon projet immobilier ?
Parce que rechercher un bien immobilier n’est pas simple, L’Agence SPAC Immo se tient à vos côtés pour vous aider dans la concrétisation de votre projet d’achat immobilier. Utilisez le formulaire de contact pour joindre notre équipe.
Nous vous accompagnons dans vos projets sur le région Parisienne et la région Nantaise.
L’Agence SPAC Immo –
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Publié le 29/06/2023 par
Séverine ETARD
Aujourd'hui, trop de propriétaires vendeurs ont tendance à penser que tous les professionnels de l'immobilier font leur travail de la même façon or c’est très variable.
Savez-vous qu'en France il y a 140 000 professionnels de la transaction immobilière avec des degrés d’exigence aléatoire? Certains ont malheureusement des compétences très basses et force est de constater que nous sommes très loin de tous faire le métier de la manière dont on devrait le faire.
Chez SPAC Immo nous avons un haut niveau d’exigence en termes de professionnalisme et nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence maximale et toujours avec honnêteté et considération envers nos clients.
Notre accompagnement s'appuie sur plusieurs notions qui sont trop souvent galvaudées : la confiance, l’honnêteté et les compétences.
La vision de l’agence est de remettre l’honnêteté et les compétences au cœur de l’immobilier pour travailler dans un climat de confiance et de sérénité pour nos clients.
Au-delà de faire des transactions, ce que nous souhaitons vraiment c'est réintégrer ces valeurs qui font que nos clients se sentent enfin considérés par leur agent immobilier.
Notre philosophie est de considérer nos clients comme des membres de notre famille que nous n'avons absolument pas envie de décevoir.
